Ассоциация застройщиков Казахстана

Положения Устава

ОБЪЕДИНЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

«АССОЦИАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ КАЗАХСТАНА»

(Выписка из Устава)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Объединение юридических лиц «Ассоциация застройщиков Казахстана», (далее-Ассоциация) - некоммерческая организация, созданная для решения целей и задач, определенных настоящим Уставом и не имеющая в качестве основной цели извлечение дохода и не распределяющая полученный чистый доход между участниками.

Статья 2. Ассоциация осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Республики Казахстан, на основании Закона Республики Казахстан «О некоммерческих организациях» и иных законодательных актов Республики Казахстан, а также в соответствии с настоящим Уставом.

Статья 3. Ассоциация является юридическим лицом в организационно-правовой форме Ассоциации, имеет в собственности или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Статья 4. Правоспособность Ассоциации возникает с момента ее государственной регистрации и прекращается в момент завершения ликвидации. Ассоциация создается на неограниченный срок.

Статья 5. Ассоциация имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета, в том числе валютные, в учреждениях банков на территории Республики Казахстан и за пределами ее территории, круглую печать со своим наименованием и эмблемой, штампы и бланки.

Статья 6. Ассоциация может создавать на территории Республики Казахстан свои структурные подразделения - отделения, филиалы и представительства. Ассоциация вправе быть Учредителем (Членом) хозяйственных товариществ и обществ, в том числе предприятий с иностранными инвестициями, вступать в ассоциации, союзы и фонды.

Статья 7. Число членов Ассоциации не ограничено.

Статья 8. Наименование Ассоциации на казахском языке: «Қазақстан Құрылыс Салушылар Қауымдастығы». Сокращенное наименование на казахском языке: «ҚҚСҚ».

Наименование Ассоциации на русском языке: «Ассоциация Застройщиков Казахстана». Сокращенное наименование на русском языке: «АЗК».

Наименование Ассоциации на английском языке: «Kazahstan Building Developers Association». Сокращенное наименование на английском языке: «KBDA».

II. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ФОРМЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 10. Основной целью создания и деятельности Ассоциации является содействие решению проблем, возникающих в сфере строительства, на основе совершенствования законодательной и нормативно-правовой базы, способствующей развитию строительства, координации усилий по формированию организационных, правовых, финансовых, информационных и других условий деятельности участников рынка строительства, выработка и контроль за соблюдением единых правил и стандартов в сфере строительства.

Статья 11. Ассоциация ставит перед собой следующие задачи и виды деятельности:

· обобщение опыта профессиональной деятельности членов Ассоциации;

· организация и проведение семинаров, научно-практических конференций и деловых встреч для участников Ассоциации, на которых выступают, делятся и обмениваются опытом высококлассные специалисты-профессионалы;

· подготовка обзоров и прогнозов развития строительного рынка и предоставление этой информации членам Ассоциации и заинтересованным сторонам;

· пропаганда прогрессивных форм, методов труда и управления, проведение конъюнктурных исследований, разработка обоснованных рекомендаций по их эффективному применению в практической деятельности членов Ассоциации и заинтересованных сторон;

· создание банка данных подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков и иных субъектов предпринимательской деятельности, услуги которых могут быть востребованы членами Ассоциации;

· участие в городских, региональных социально-экономических программах в области строительства и строительной индустрии;

· взаимодействие с аналогичными Ассоциациями Казахстана и зарубежных стран, участие в отечественных и международных выставках, ярмарках, семинарах, конференциях и любых маркетинговых мероприятиях. Содействие в установлении деловых связей с партнерами внутри страны и за рубежом;

· юридическая, консультативная и информационная поддержка деятельности членов Ассоциации;

· урегулирование споров, возникающих между организациями - членами Ассоциации;

· разработка типовых документов и рекомендаций, касающихся взаимоотношений между членами Ассоциации;

· сотрудничество с депутатами местных представительных органов и Парламента РК в разработке и принятии нормативных актов, регулирующих деятельность строительного комплекса, в отстаивании интересов строителей, заинтересованных сторон, привлечение внимания к проблемам строительного комплекса, поиск совместных путей их решения;

· сотрудничество со средствами массовой информации;

· создание финансово-промышленных групп и лизинговых компаний в строительстве и производстве строительных материалов;

· участие в организации профессиональной подготовки работников строительного комплекса, проведение курсов повышения квалификации для специалистов строительной индустрии, сотрудничество с научно-исследовательскими институтами и городскими вузами в проведении научно-практических конференций, изучение и внедрение передового опыта строительства;

· привлечение новых участников через адресное обращение к юридическим лицам строительного комплекса, а также через рекламную деятельность Ассоциации;

· продвижение услуг участников Ассоциации на рынке, участие в тендерах с поддержкой и рекомендацией Ассоциации, в выставках, ярмарках, семинарах;

· любые другие действия, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.

Статья 12. Ассоциация для достижения своих целей и выполнения, стоящих перед ней задач, вправе:

· осуществлять на территории Республики Казахстан и за рубежом, организационную, хозяйственную, научно-методическую, пропагандистскую, а также предпринимательскую деятельность;

· осуществлять на территории Республики Казахстан и за рубежом, в установленном порядке, деловые контакты с учреждениями, организациями и фирмами, а также с их представителями по вопросам, входящим в компетенцию Ассоциации;

· приобретать в собственность и брать в аренду, как на территории Республики Казахстан, так и за рубежом, здания, сооружения, предприятия, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, а также земельные участки;

· по решению Общего собрания членов Ассоциации создавать представительства, филиалы и отделения, хозяйственные общества, учебные заведения, научные организации, учреждать банки и страховые общества, деятельность которых направлена на реализацию Уставных задач и целевых программ Ассоциации;

· развивать научное и научно-техническое сотрудничество с иностранными партнерами;

· участвовать и организовывать специализированные выставки, симпозиумы, культурные мероприятия, издавать рекламную литературу и т. п.;

· привлекать к своей работе специалистов на договорных условиях;

· иметь собственные основные и оборотные средства, а также образовывать фонды, формируемые за счет отчислений от доходов от хозяйственной деятельности и взносов, определяемых настоящим Уставом;

· самостоятельно распоряжаться имеющимися денежными средствами;

· пользоваться иными правами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан;

· осуществлять деятельность, связанную с привлечением иностранной рабочей силы и вывозом рабочей силы из Республики Казахстана за границу.

III. ЧЛЕНЫ АССОЦИАЦИИ, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

Статья 13. - исключена.

Статья 14. Действительными членами Ассоциации могут быть компании-застройщики, а также другие компании, принимающие участие в развитии рынка жилищного строительства Казахстана, выполняющие требования настоящего Устава и отвечающие утвержденным Общим собранием критериям члена Ассоциации.

Статья 15. Ассоциация открыта для вступления новых членов. Членами Ассоциации могут быть юридические лица, признающие Устав Ассоциации и способные внести вклад в реализацию цели Ассоциации.

Статья 16. Прием в Ассоциацию осуществляется на основании заявления юридического лица в Совет Ассоциации о принятии в Члены Ассоциации. Заявление подается в дирекцию Ассоциации и должно содержать следующую информацию:

- организационно - правовая форма предприятия;

- полное наименование организации;

- юридический и почтовый адрес;

- банковские реквизиты;

- подтверждение ознакомления с Уставом Ассоциации, согласия с ним и обязательство его выполнять.

К заявлению прилагаются:

- копия свидетельства о регистрации предприятия;

- копия лицензии на установленный вид деятельности;

- выписка из протокола Решения Собственника ( Общего собрания) о вступлении в Ассоциацию, в соответствии с действующим Уставом предприятия.

- Таблицы сведений об основных показателях хозяйственной деятельности, с подписями руководителя и главного бухгалтера, заверенные печатью компании.

Рассмотрение обращений о приеме в Члены Ассоциации и принятие по ним решений проводится Советом Ассоциации, который собирается не реже 1 раза в квартал. Принятие в Ассоциацию оформляется Регистрационным свидетельством. Основанием для оформления Регистрационного свидетельства является протокольная запись решения Совета Ассоциации.

Статья 17. Вступление в Ассоциацию оформляется путем заключения договора между Ассоциацией и новым членом на основании решения Совета Ассоциации о приеме в члены Ассоциации. При этом новый член обязан внести вступительный взнос в течение 10 дней со дня принятия решения Совета Ассоциации о приеме в члены Ассоциации. Новый член считается принятым в Ассоциацию и наделенным правами и обязанностями в соответствии с Уставом Ассоциации с момента заключения договора о вступлении в Ассоциацию. Права члена не могут быть переданы третьим лицам.

Статья 18. Члены Ассоциации сохраняют свою самостоятельность и права юридического лица. Ассоциация не отвечает по обязательствам своих членов. Действительные члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации пропорционально своему вступительному взносу, но в размере не превышающем 1 (один) миллион тенге.

Если же данные обязательства возникли вследствие нарушений и неправомерных действий со стороны исполнительных должностных лиц Ассоциации, то члены Ассоциации не несут по ним какую-либо ответственность и порядок их рассмотрения осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Статья 19. Член Ассоциации вправе по своему усмотрению выйти из Ассоциации. В этом случае член Ассоциации несет субсидиарную ответственность по ее обязательствам, возникшим до его выхода из Ассоциации, пропорционально своему вступительному взносу в течение двух лет с момента выхода.

Статья 20. При нарушении членом Ассоциации требований Устава Ассоциации, неуплаты вступительных и текущих взносов, а также совершения действий, дискредитирующих члена Ассоциации, как надежного застройщика, Президентом (Вице-президентом) выносится на рассмотрение Совета Ассоциации (Общего Собрания) предложение о дальнейшем членстве в Ассоциации по представлению любого из членов Ассоциации или иных лиц.

Решение об исключении члена Ассоциации принимается Советом Ассоциации (Общим Собранием) большинством в 2/3 голосов.

Статья 21. Вступительные и периодические взносы Членов, исключенных и выбывших по собственному усмотрению из Ассоциации, возврату не подлежат. Целевые взносы возвращаются в той части, которая не была израсходована на выполнение целевой программы.

Статья 22. Члены Ассоциации имеют право:

- избирать и быть избранными в любой орган Ассоциации, а также контролировать деятельность руководящих органов Ассоциации в соответствии с настоящим Уставом;

- участвовать в работе структурных подразделений Ассоциации и в проводимых Ассоциацией мероприятиях;

- вносить на рассмотрение руководящих органов Ассоциации предложения по вопросам ее деятельности, лично участвовать в обсуждении этих вопросов, подавать жалобы и возражения вышестоящим органам Ассоциации;

- обращаться к помощи Ассоциации в защите своих прав и законных интересов;

- свободно выходить из Ассоциации на основании заявления, поданного за один месяц в Совет Ассоциации;

- запрашивать у органов управления Ассоциации информацию о состоянии выполнения решений Общего собрания Ассоциации и своих предложений;

- получать от Ассоциации консультативную, методическую, юридическую и иную помощь;

- пользоваться приоритетным правом обслуживания информационной базой Ассоциации, производимыми Ассоциацией продукцией и услугами;

- пользоваться скидками, льготами и услугами, определенными для членов Ассоциации Общим собранием;

- пользоваться на договорных началах услугами создаваемых в рамках Ассоциации предприятий и организаций;

- использовать принадлежность к Ассоциации в рекламных целях;

- в установленном порядке оспаривать решения органов Ассоциации.

Статья 23. Члены Ассоциации обязаны:

- уважать и соблюдать Устав Ассоциации;

- выполнять решения общего Собрания и Совета Ассоциации;

- соблюдать нормативные документы (положения, правила и т.п.), утверждаемые Ассоциацией;

- всемерно содействовать реализации целей и задач Ассоциации;

- выполнять решения руководящих органов Ассоциации, принятые в пределах их полномочий и добровольно взятые на себя обязательства;

- своевременно уплачивать членские взносы;

- в своей деятельности руководствоваться нормами профессиональной этики и положениями настоящего Устава;

- предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Ассоциации;

- в течение 3-х лет со дня вступления в Ассоциацию достичь соответствия качества работы компании, которые должны соответствовать международным стандартам качества (ISO);

- Не принимать действий, которые могут нанести ущерб имущественным и иным интересам Ассоциации, не разглашать сведения, относящиеся к коммерческой тайне Ассоциации, а также конфиденциальную информацию о ее деятельности.